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淺談城市更新的意義
- 來源 ：愛爾建材
- 時間 ：2022-05-06
2021年以來，我國城市更新迎來了新的重要發(fā)展機遇期。在全國人大通過的“十四五”規(guī)劃以及2035遠景目標里面，第一次明確地把城市更新寫入到了五年規(guī)劃和遠景目標。
當前，從全國范圍來看，我國已進入城市化進程的中后期即緩慢發(fā)展階段。發(fā)展至今，主要城市發(fā)展模式大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。
城市老舊道路現(xiàn)狀
城市更新的方式主要包括三種：
一、綜合整治是不涉及房屋結(jié)構(gòu)的拆除、改造，主要對房屋的配套設(shè)施和周邊環(huán)境進行整治、更新。包括老舊小區(qū)改造、河道整治、公園再生等都屬于此類。
二、有機更新是以原房屋建筑的保留為主，少量拆建，對建筑承載的產(chǎn)業(yè)進行升級。此類更新因主要涉及商業(yè)不動產(chǎn)，市場化投資力量比較強，對資產(chǎn)管理運營的要求比較高。
三、拆除重建是指大部分建筑都被推倒重來，按新的規(guī)劃重新建設(shè)?？赡芨淖兺恋厥褂脵?quán)的權(quán)利主體，也可能變更部分土地性質(zhì)，最典型的是城中村拆遷、棚戶區(qū)改造、老工廠的拆除等。
以上雖然可以將城市更新的方式分為這三大類，但在實際操作中應視當?shù)氐木唧w情況，將某幾種方式結(jié)合在一起使用。城市更新的實施不僅美化了城市形象，為城市發(fā)展拓展空間，而且有效防止了城市退化現(xiàn)象，增強了城市中心的吸引力，還帶來了一定的經(jīng)濟和社會效益。
使用愛爾建材產(chǎn)品改造后的城市路面
當然，在實施城市更新過程中，人們更多的是關(guān)心在城市更新過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾，工業(yè)廢物對城市環(huán)境帶來的影響。怎樣將這些可以合理的循環(huán)利用起來，便回到了我們當下重點要做的資源可持續(xù)循環(huán)利用的問題上。
隨著舊城改造的推進，海綿城市的建設(shè)也在不斷提速。好多地方都將舊城改造，納入了海綿城市建設(shè)的整體規(guī)劃當中，在道路拓寬，綠化修繕、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等諸多方面，都會運用大量海綿透水磚。質(zhì)量有保證的透水磚對建設(shè)新城市具有重要意義。在施工過程中，鋪設(shè)高品質(zhì)透水路用產(chǎn)品可以緩解城市排水壓力，有效改善市民的出行環(huán)境，更有利于道路樹木的健康生長，滿足城市道路品質(zhì)的需要。
愛爾建材成立20余年，擁有成熟的研發(fā)設(shè)計團隊，致力于綠色環(huán)保路用產(chǎn)品的不斷創(chuàng)新和突破。研發(fā)可以代替天然石材的真石系列路用產(chǎn)品，設(shè)計生產(chǎn)符合海綿城市建設(shè)標準的透水系列路用產(chǎn)品等均是愛爾建材的重點工作內(nèi)容。
愛爾建材所生產(chǎn)的海綿透水磚制品，具備透氣性、水分涵養(yǎng)等優(yōu)勢，保證能夠?qū)Ω纳茻岘h(huán)境，實現(xiàn)凈水功能以及防滑功能，在吸收噪聲、控制光污染光輻射方面效果明顯。其具有透水速度快，透水年限長，防凍耐磨的特點。同時，其良好的透水性、豐富的色彩、多樣的規(guī)模和種類，使其在建設(shè)高品質(zhì)海綿城市中，無論從裝飾性還是功能性方面，都可以滿足客戶的需求
海綿透水磚的沉陷和破損是海綿城市建設(shè)中不得不面對的一個問題，愛爾建材的海綿透水磚生產(chǎn)線，可以同時做到高強度、高透水率、細膩仿石，將相互矛盾的三者融為一體。所生產(chǎn)的各類路用透水產(chǎn)品解決了海綿透水磚透水性和強度之間的矛盾。既保證了海綿透水磚良好的透水性，也解決了為追求透水性而強度降低的行業(yè)難題。在參與無廢城市、海綿城市，推進碳達峰、碳中和工作方面優(yōu)勢明顯。是解時代之需，解城市之困的環(huán)保利器。
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